針對文化旅游產業園區的自身特點和存在問題，筆者提出文化旅游產業園區的四大開發策略，強化文化旅游產業園的競爭力，推動其良性發展。策略一：創意**吸引物創意是文化旅游產業園區形成的基礎，旅游**吸引物是文化旅游產業園生命力所在。文化旅游產業園需整合地方具有鮮明地方特色的歷史文化資源，圍繞文化主線打造創意性旅游項目，聚集人氣，***區域，形成對廣域旅游市場的持續吸引。“夢廊坊”文化產業園，跳出了常規的旅游項目策劃思路，采用了地上地下旅游項目雙向開發的創新思路。地上以盛世長***奇高窟——海潮西亞——多彩歐洲為主題進行創意，形成具備景觀展示、節慶**功能的絲綢之路文化景觀大道;地下以樓蘭迷霧——對話埃及——海底王國為主題進行創意，運用世界前列科技，塑造“廊坊考古新發現”。構建地上地下聯動，一段一主題、一步一神奇的“新絲綢之路”。通過“館店結合”的經營理念，持續更新業態、提升場景，為游客提供了沉浸式、全景化的文旅消費體驗。青浦區一站式文旅創意服務24小時服務

區塊鏈技術構建底層支撐體系，通過哈希算法為數字文創產品生成***標識碼，保障其不可篡改性與可追溯性 [4-5]。AR技術突破物理空間限制，如天壇祈年殿AR冰箱貼通過掃碼觸發三維建筑投影，使文物展示突破實體場館局限 [2]。虛實融合產品開發模式逐步成熟：純數字形態："尋境敦煌——數字敦煌沉浸展"作為數字敦煌資源庫較早深度互動項目，通過VR技術實現敦煌壁畫線上線下聯動 [1] [3]實體+數字：國家博物館金屬鳳冠冰箱貼內置AR文物解析功能交互型產品：《謎宮》解謎書結合實體道具與手機端數字劇情 [3]青浦區一站式文旅創意服務24小時服務將運動元素融入旅游體驗中，如馬拉松賽事、山地自行車賽等，提升旅游的趣味性和互動性。

策略四：創立多元盈利模式文化產業管理和運營具有一定的公益性，其產品化、消費化的過程也是文化產業化的過程。盈利模式的設計是項目開發的重要環節。構建銷售地產項目盈利、旅游經營項目盈利、樹立項目品牌盈利、升值項目價值盈利的四大盈利模式，不僅確保了項目快速回流資金、降低項目投資風險的需求，也保障了項目長期、持續的現金流以及無形資產和有形資產的升值。四種盈利模式相互影響和優化，實現項目整體的盈利比較大化。“文化旅游產業”微信公眾平臺創辦人崔俊超認為，“****”背景下文化產業發展中，金融是**重要的短板，現有金融政策亟需完善，應將文化金融作為中國建設金融強國、文化強國的重要組成部分，加強頂層設計，打通壁壘，通過金融**扶持文化產業，為中國經濟下一步發展提供新的引擎

低碳經濟時代，文化和旅游兩大產業逐漸成為世界主要國家優先發展的“綠色朝陽產業”。**提出“要推動文化產業與旅游、體育、信息、物流、建筑等產業融合發展”。作為我國大力扶持發展的第三產業新模式，文化與旅游兩大產業的融合發展對促進整個國民經濟的發展升級和結構轉型有著重要意義。旅游的項目和目的決定了其文化含量，于是除了常規旅游項目外，還有許多為滿足專門目的開展的旅游活動，如：漢詩旅游、歷史探秘旅游、書法學習旅游、圍棋交流旅游、名人足跡尋訪旅游、民族風俗旅游，可謂種類眾多，文化深厚。這類旅游活動就被冠名為文化旅游。其特征是有明確的求知目的，通過旅游有目的地學習某種專業， 研究發現對這一專業的現狀，發展和運用價值等方面的認識，使得參加這種旅游活動的人，在這一專項領域，掌握更多的信息資料，以便更好的施展才干，提高技能，有所作為。 [3-4]舉辦以地方文化為主題的節慶活動，如民俗節、藝術節、音樂節等，吸引游客參與并體驗當地文化。

二、旅游文學的產生有了自覺的旅游活動，作家借語言作載體，以詩、文為形式，記游、寫景、敘事、抒情或議論，在模山范水中滲透了他們的主觀意識、審美個性和獨特情感，這樣就產生了旅游文學作品。山水游記和山水詩的相繼問世，標志著旅游文學的產生。因此可以說，漢魏六朝時期翻開了我國古代旅游文學的***章。三、旅游文學的發展漢魏六朝是游記文學的草創期，唐代是成熟期，宋代是興盛期，可謂高手云集，明代是繁榮期。清代游記作品大多遠離現實生活，真正富于生氣、勇于創新的作品不多，古代游記日漸衰微。利用虛擬現實、增強現實等技術，創造沉浸式的文化體驗，讓游客在游覽過程中更深入地了解當地歷史和文化。徐匯區一站式文旅創意服務優勢

社區參與：鼓勵當地居民參與文化和旅游活動，促進社區經濟發展，同時增強游客的文化認同感。青浦區一站式文旅創意服務24小時服務

2009年***審議通過我國***部文化產業專項規劃——《文化產業振興規劃》，正式將文化體制**和大力發展文化產業上升到國家戰略的高度。2010年黨的十七屆五中全會進一步明確提出推動文化產業成為國民經濟支柱性產業的建議，再一次把文化產業提升到社會發展和國民經濟的戰略地位。2011年十七屆****，審議通過了《*****關于深化文化體制**、推動社會主義文化大發展大繁榮若干重大問題的決定》。文化產業的產業地位提升后，大量的資金與政策都導向了文化產業項目。而文化與旅游有著天然的緊密聯系，文化是旅游的靈魂，旅游是文化的重要載體。國家對文化產業和旅游業的政策導向需要具有***大項目帶動。文化、旅游聯姻的產物文化旅游產業園應運而生。青浦區一站式文旅創意服務24小時服務

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