詳細(xì)方案確定治理維修方案通過(guò)上述調(diào)研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細(xì)方案，包括施工計(jì)劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級(jí)，選用與原防水層材性相適應(yīng)的材料和施工工藝，需注意以下幾點(diǎn)：1.要施工方便、保證質(zhì)量。2.要采取工藝技術(shù)簡(jiǎn)單，便于操作的施工方法，盡量減少設(shè)備和機(jī)具。3.選用的修補(bǔ)治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。4.在屋面基層較為復(fù)雜的條件下，要盡量采用隨意性強(qiáng)的材料(如涂料、無(wú)定型密封材料等)。5.要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。土建和安裝應(yīng)會(huì)審、核對(duì)相關(guān)圖紙，以免遺漏和差錯(cuò)。廣陵區(qū)常見(jiàn)防水工程信息

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水一般嚴(yán)禁在雨天，雪天和五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)施工。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。 [1]2022年，山東省延長(zhǎng)新建住宅工程質(zhì)量保修期，屋面防水工程由5年調(diào)整為10年。 [2]屋頂是房屋**上層起覆蓋作用的圍護(hù)和承重結(jié)構(gòu)，其**主要的功能之一是“遮風(fēng)雨”。屋面根據(jù)排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，**常用的坡度為2~3%，坡屋面的坡度則在10%以上。我國(guó)建筑傳統(tǒng)上采用坡屋面，有雙面坡，四面坡等。這種屋面坡度較大，伸縮自如，排水迅速、防水效果也比較好。六十年代以來(lái)，為減輕屋面自重、降低工程造價(jià)、提高屋面預(yù)制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多采用預(yù)制圓孔屋面板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板等。平屋面造價(jià)較低、施工方便、構(gòu)造簡(jiǎn)單，外觀簡(jiǎn)潔，適用于各種形狀和大小的建筑平面，當(dāng)前這類(lèi)屋面應(yīng)用**為***。江蘇本地防水工程信息具體施工工藝及操作辦法詳見(jiàn)地下室施工方案內(nèi)相關(guān)章節(jié)內(nèi)容。

②外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴(yán)實(shí)。二、防水涂料施工方法、工藝及技術(shù)措施。本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡膠防水卷材1.5㎜厚。1. 地下防水工程的防水層，均應(yīng)在地基及結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后施工。2. 地下室底板防水工程施工期間，地下水位應(yīng)降至防水工程底部比較低標(biāo)高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成為止。3.聚氨脂防水涂料施工、工藝及方法防水涂料施工工藝

在采用預(yù)埋金屬板施工時(shí)，接頭不焊接或是焊接質(zhì)量未達(dá)到要求，或是搭接長(zhǎng)度不夠等原因均會(huì)造成細(xì)部滲漏。后澆帶施工時(shí)易引起細(xì)部滲漏的原因后澆帶是為在現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，克服由于溫度、收縮等而可能產(chǎn)生有害裂縫而設(shè)置的臨時(shí)施工縫，***在兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)澆注并達(dá)到一定沉降穩(wěn)定后再進(jìn)行二次澆注，雖然隨著高層、錯(cuò)層建筑的施工工藝不斷進(jìn)步發(fā)展，后澆帶的設(shè)置和處理技術(shù)也日趨成熟，但是在具體施工過(guò)程中，由于后澆帶處理不當(dāng)導(dǎo)致細(xì)部滲漏的現(xiàn)象還仍有出現(xiàn)。淤后澆帶的兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土澆注完畢后，沒(méi)有等其收縮變形完畢，或是兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)的沉降未達(dá)到穩(wěn)定便澆注后澆帶，導(dǎo)致后澆帶接縫處產(chǎn)生過(guò)大拉應(yīng)力，使后澆帶開(kāi)裂，形成滲漏縫。其目的是為保證建筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受危害，提高建筑物使用功能和生產(chǎn)、生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境。

灰土應(yīng)先作擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告，土壤含水率應(yīng)接近比較好含水量,控制范圍±2。機(jī)械夯實(shí)采用蛙式打夯機(jī)，靠墻轉(zhuǎn)角夯不實(shí)地方，可采用人工夯實(shí)。機(jī)械夯實(shí)每層鋪土厚度20～25㎝，人工夯實(shí)每層鋪土厚度12㎝。按規(guī)定夯實(shí)好灰土，每層用環(huán)刀取土作土壤檢驗(yàn),檢驗(yàn)是否達(dá)標(biāo)合格。不達(dá)標(biāo)要返工。壓實(shí)系數(shù)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)。含水率應(yīng)控制在比較好含水率±2%左右為宜。時(shí)代的發(fā)展使人們對(duì)建筑物的要求發(fā)生巨大改變，人們已經(jīng)告別那種注重?cái)?shù)量、注重形式的傳統(tǒng)觀念，轉(zhuǎn)變?yōu)楦幼⒅匦阅堋踩⒅悄芎鸵司拥龋貏e是在各種高樓大廈不斷出現(xiàn)的***，人們的建筑需求在范圍上正在擴(kuò)大，在層次上正在加深，要求建筑行業(yè)從功能、質(zhì)量和技術(shù)方面做出更多的努力，以適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步和人們觀念的實(shí)際。在選擇骨料時(shí)，其直徑要小于4cm，并且級(jí)配良好，要減少集料之間的空隙容積。廣陵區(qū)常見(jiàn)防水工程信息

新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時(shí)，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤(rùn)砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。廣陵區(qū)常見(jiàn)防水工程信息

8、管道穿墻部位防水處理穿墻管應(yīng)在澆筑砼前預(yù)埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應(yīng)大于250㎜，管于管的間距應(yīng)大于300㎜當(dāng)穿墻管線(xiàn)較多時(shí)，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴(yán)，并從鋼板上的預(yù)留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細(xì)石砼。9、 穿墻群管的防水土建和安裝應(yīng)會(huì)審、核對(duì)相關(guān)圖紙，以免遺漏和差錯(cuò)。嚴(yán)格按圖紙要求施工。圖紙無(wú)要求時(shí)在征得設(shè)計(jì)者同意后，做到：①墻管道孔均采用比穿墻管徑大100㎜得防水套管預(yù)留，防水套管中部3㎜厚200㎜寬鋼板止水環(huán)，鋼板止水環(huán)根部粘接15×15㎜膨脹橡膠止水條。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。廣陵區(qū)常見(jiàn)防水工程信息

揚(yáng)州誠(chéng)坤建設(shè)工程有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力，誠(chéng)坤供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來(lái)！