農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋。屬整棟危房（D級）的應拆除重建，屬局部危險（C級）的應修繕加固。2020年3月17日，住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布做好**防控和脫貧攻堅保障貧困戶住房安全相關工作的通知。 [1]2024年11月，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部聯(lián)合印發(fā)通知，明確城中村改造政策支持范圍由**初的35個超大特大城市進一步擴大到近300個地級及以上城市。通知明確，地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目，均可納入政策支持范圍“被動式住宅”行業(yè)在德國已經(jīng)蓬勃發(fā)展，法蘭克福的學校就采用這種技術建造校舍。金山區(qū)選擇被動房改造設計24小時服務

房屋改造是指通過調(diào)整房屋功能或結構實現(xiàn)建筑更新與安全提升的工程行為，涵蓋墻體改梁、框架改造等技術類型，可分為直接加固（如外包鋼材）與間接加固（如增設支點）兩類方法，需結合地質(zhì)條件科學實施 [1] [4]。其流程包含法規(guī)認知、專業(yè)協(xié)作、審批許可、施工監(jiān)督及驗收等環(huán)節(jié)，涉及結構檢測與材料準備等步驟 [2]。隨著既有建筑改造需求增長，鋼筋混凝土加固因耐久性優(yōu)勢成為主流技術，智能監(jiān)測系統(tǒng)開始應用于改造后的風險預警。政策推動下，老舊房屋改造聚焦抗震加固與設施更新，部分項目納入**補貼范圍 [7-8]。針對私自改造現(xiàn)象，《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確禁止非防水區(qū)改為廚衛(wèi)等行為，各地通過行政處罰與物業(yè)監(jiān)管強化治理嘉定區(qū)本地被動房改造設計施工,準確分析事故,合理地處理事故,是當前建筑業(yè)亟待解決的一個大問題。

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結構、廚衛(wèi)布局等重新設計加以改造裝修。對于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行***的。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。02:56老舊小區(qū)改造包括哪些項目？老舊小區(qū)的優(yōu)勢是什么？舊房改造改造的部份一般為以下幾種：

江西我省根據(jù)不同地區(qū)、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。新建房屋的補助標準為：對建檔立卡貧困戶中需兜底解決的特困戶，列為重點幫扶對象，進一步提高補助標準，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實解決其**基本住房安全問題；對建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養(yǎng)五保戶，每戶補助不得低于1.8萬元；對屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原**蘇區(qū)國家重點優(yōu)撫對象、**烈士家庭的對象，每戶補助不得低于1.45萬元；低收入貧困戶的對象，每戶補助1.1萬元。增加外窗遮陽設備；利用自然通風和新風系統(tǒng)，置換室內(nèi)空氣；

第十條 租賃房屋的修繕，由租賃雙方依法約定修繕責任。第十一條 因使用不當或者人為造成房屋損壞的，由其行為人負責修復或者給予賠償。第十二條 在已經(jīng)批準的建設用地范圍內(nèi)，產(chǎn)權已經(jīng)轉(zhuǎn)移給建設單位的危險房屋，其拆除前的修繕由建設單位負責。第十三條 房屋所有人和其他負有房屋修繕責任的人（以下簡稱修繕責任人），應當定期查勘房屋，掌握房屋完損情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕；在暴風、雨、雪等季節(jié)，應當做好預防工作，發(fā)現(xiàn)房屋險情及時搶險修復。在房屋修繕時，該房屋的使用人和相鄰人應當給予配合，不得借故阻礙房屋的修繕。采用太陽能分戶供熱水或集中供熱水系統(tǒng)，節(jié)約用電，減少燃氣消耗和二氧化碳排放；金山區(qū)選擇被動房改造設計24小時服務

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（四）指導并督促房屋所有人落實房屋修繕資金；（五）負責房屋修繕工程的安全、質(zhì)量監(jiān)督管理；（六）組織房屋修繕業(yè)務、技術的培訓和房屋修繕新技術、新工藝、新設備的推廣應用；（七）依法調(diào)解和處理有關房屋修繕的爭議和糾紛。第八條 自管房單位的房屋修繕管理機構的職責，由其主管部門制定。其房屋修繕管理工作，應當接受當?shù)厝嗣?*房地產(chǎn)行政主管部門的指導。第三章 房屋修繕責任第九條 依照國家和地方的有關規(guī)定修繕房屋，是房屋所有人應當履行的責任。異產(chǎn)毗連房屋的修繕，其所有人依照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》承擔責任。金山區(qū)選擇被動房改造設計24小時服務

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