上海大學周邊的寫字樓租賃以教育科技與文創企業為主，形成了獨特的產學研融合氛圍。聚豐園路的學林大廈寫字樓租金親民，每平方米每月 100-180 元，租賃面積可靈活調整，從 50 平方米的小型工作室到 300 平方米的團隊辦公空間均有供應。寫字樓與上海大學合作建立了產學研基地，入駐企業可共享大學的實驗室資源與人才庫，大學師生也可在此設立創業項目，促進科研成果轉化。周邊的弘基廣場與錦秋新天地聚集了眾多餐飲、書店與文具店，滿足員工日常生活與辦公采購需求。地鐵 7 號線上海大學站步行 15 分鐘可達，公交線路多覆蓋寶山、靜安等區域，通勤較為便利。寫字樓內的共享空間定期舉辦教育科技論壇與文創市集，為入駐企業提供了交流合作與展示成果的平臺，推動區域內創新產業的發展。豫園九曲橋廣場春節有燈會，連餐館，設多語言導覽。虹橋共享辦公室租賃政策

浦東新區陸家嘴的江景服務式公寓是外籍高管優先，上海中心大廈公寓單元位于 45-55 層，50 平方米的一居室配備智能家居系統，可通過語音控制燈光、窗簾與空調，租金每月 3.5 萬 - 5 萬元。公寓提供 24 小時管家服務，包括洗衣、烹飪與私人訂制旅游路線；10 層設空中泳池與健身中心，直面黃浦江景。周邊的國金中心與正大廣場滿足**購物需求，步行 10 分鐘可達濱江大道，租客可在此晨跑或騎行。安保措施嚴密，訪客需經人臉識別與租客確認方可進入，電梯采用刷卡分層系統，保障居住安全，是陸家嘴**前列的居住選擇之一。酒店租賃價格虹橋盛世蓮花廣場空置房租賃，周邊住宅區環繞，消費潛力巨大。

徐匯濱江的創意寫字樓租賃深受文化傳媒企業青睞，西岸藝術中心旁的改造寫字樓保留紅磚廠房結構，100-300 平方米的 LOFT 空間租金每平方米每月 220-320 元。5.8 米的挑高樓層可搭建夾層，裸露的鋼結構與復古地磚搭配現代辦公家具，形成獨特的藝術氛圍。寫字樓與龍美術館、油罐藝術中心隔江相望，企業常在此舉辦品牌發布會與藝術沙龍；濱江步道成為員工午間散步的熱門選擇，春季櫻花盛開時景致較好。地鐵 7 號線龍華中路站有園區班車接駁，車程 8 分鐘，停車場對新能源汽車**開放，充電樁覆蓋率達 60%。

徐家匯廣場是西南地區的商業與交通樞紐，由多個相連的廣場組成大型商業綜合體。港匯廣場的露天廣場以大型雕塑 “飛向未來” 為標志，周邊的美羅城與太平洋百貨形成商業矩陣，滿足不同消費層次需求。廣場地下的地鐵 1、9、11 號線換乘站，每日輸送客流超 8 萬人次，地面的公交樞紐連接閔行、松江等郊區，交通網絡四通八達。廣場的綠化設計獨具匠心，大型香樟樹與四季花卉搭配，夏季為行人提供遮陽休憩區。***的親子活動豐富，有兒童劇表演與手工體驗，吸引家庭客群。管理方在廣場設置了共享充電寶與飲水站，商業體內的衛生間配備母嬰室，為市民提供便利。夜間的燈光系統將建筑輪廓勾勒得格外清晰，與周邊的徐家匯天主教堂夜景相映成趣，成為區域夜景的亮點。金橋涉外公寓月租 4 - 6 萬，配國際學校，外籍高管聚居區。

商場停車場的服務質量直接影響顧客的購物體驗。在南京新街口百貨商場，停車場以質量服務吸引顧客。停車場入口處有工作人員熱情引導車輛進入，幫助車主快速找到空余車位。停車場內環境整潔，地面采用環氧地坪，干凈平整，不易起塵；墻面進行美化裝飾，懸掛商場促銷信息與指示牌，既美觀又實用。為方便顧客購物，停車場內設置了直達商場各樓層的電梯，電梯口有清晰的樓層導覽圖。收費方面，商場推出消費滿一定金額減免停車費的活動，顧客可憑購物小票在服務臺兌換停車券。停車場內設置了母嬰室、無障礙衛生間等便民設施，體現人性化關懷。同時，配備專業的安保人員與監控系統，保障車輛與人員安全。針對特殊天氣，如雨雪天，停車場入口處提供雨傘租借服務，方便顧客進出商場。此外，停車場還為顧客提供車輛簡單清洗服務，提升顧客的停車體驗。淮海中路寫字樓租賃聚時尚企業，租金 350 - 480 元 / 平 / 月，近新天地。虹橋商圈租賃信息

豫園九曲橋廣場青石板鋪路，元宵燈會配南翔小籠，日均接 5 萬游客。虹橋共享辦公室租賃政策

五角場廣場是楊浦區的商業與高校聚集**，由五個相交的環形廣場組成，因形似 “彩蛋” 而被市民親切稱為 “彩蛋廣場”。中心廣場的巨型 LED 屏循環播放城市宣傳片，周邊分布著萬達廣場、百聯又一城等商業體，餐飲、娛樂、零售業態齊全，***客流量常突破 8 萬人次。廣場地下連接地鐵 10 號線與 18 號線，地面公交樞紐有近 20 條線路通往寶山、虹口等區域，是北部城區的交通換乘中心。周邊的復旦大學、同濟大學等高校師生是主要消費群體，廣場因此常舉辦校園創意市集與學術講座。管理方在廣場設置了多處休憩座椅與遮陽棚，夏季開放噴霧降溫系統，提升市民舒適度。夜間的燈光工程將環形建筑照亮，與周邊寫字樓的燈光形成呼應，成為楊浦夜景的標志性景觀。虹橋共享辦公室租賃政策