普陀區長風生態商務區的寫字樓主打綠色辦公理念，長風國際大廈寫字樓獲得 LEED 鉑金認證，外立面采用雙層呼吸式幕墻，可根據室外溫度自動調節通風量，辦公區配備 CO?濃度監測系統，實時優化新風供應。租賃面積從 200 平方米到整層 2000 平方米，租金每平方米每月 220-320 元，其中綠色認證企業可享受 10% 租金優惠。周邊的長風公園與蘇州河步道為員工提供天然休憩空間，午間散步率達 60%；地鐵 13、15 號線大渡河路站步行 8 分鐘可達，停車場充電樁覆蓋率達 40%，鼓勵綠色通勤。寫字樓 5 層設共享生態實驗室，企業可在此開展環保技術研發，與園區的新能源企業形成產業聯動。田子坊周邊老公寓月租 1.2 萬起，石庫門改造，弄堂商業與居住交融。虹橋商圈企業辦公租賃服務

徐匯區徐家匯廣場以 “十字形” 布局連接四大商業體，中心矗立著 60 米高的氣象信號塔，是區域地標。廣場地面采用花崗巖鋪裝，設置 8 處下沉式休息區，配備遮陽棚與充電座椅，供市民歇腳。周邊的港匯恒隆、美羅城等商場通過空中連廊與廣場相連，形成立體商業網絡；***的親子嘉年華活動吸引大量家庭，設有手工體驗、兒童劇表演等項目。地鐵 1、9、11 號線徐家匯站 6 個出口均通向廣場，地面公交樞紐有 20 余條線路，是西南地區交通換乘中心。夜間的燈光系統將信號塔與建筑輪廓照亮，配合商場櫥窗展示，形成璀璨的夜景畫卷。上海辦公室租賃服務平臺古北涉外寫字樓 300-1000㎡，月租 280-380 元 /㎡，多語種物業。

閔行區莘莊的剛需公寓以高性價比服務工薪家庭，80 平方米的兩居室租金每月 6000-9000 元，位于莘莊龍之夢旁，周邊商業配套成熟，家樂福、沃爾瑪滿足日常購物需求。公寓樓間距寬敞，綠化覆蓋率達 30%，小區內有幼兒園與老年活動中心，適合三代同堂居住；公共區域的健身器材與兒童游樂設施齊全，傍晚常有家長帶孩子玩耍。地鐵 1、5 號線莘莊站步行 10 分鐘可達，30 分鐘直達人民廣場，公交線路密集，前往閔行開發區、徐匯濱江等區域極為便利。管理方實行封閉式管理，出入口人臉識別，夜間保安每小時巡邏一次，物業費包含公共區域清潔與設施維護，性價比極高，吸引了大量在市中心工作的工薪家庭入駐，入住率常年穩定在 90% 以上。

楊浦五角場萬達停車場應對商圈大客流，地下3層停車場共1800個車位，收費每小時8元，工作日10:00前入場享首2小時**，***消費滿100元減免1小時。停車場與萬達廣場、百聯又一城通過連廊連接，車主可直接進入商場；導視系統采用LED屏動態顯示空余車位，配合地面箭頭指引，減少繞路。針對親子家庭，設10個“親子專屬車位”（靠近電梯口，空間更寬敞）；新能源車位占比20%，充電樁支持掃碼充電。節假日期間，停車場將部分消防通道改造為臨時車位（增加50個），安排30名引導員疏通車流，同時開通至復旦大學、同濟大學的臨時接駁車，方便師生出行。田子坊周邊公寓月租 1.5 - 2.5 萬，石庫門改造，文創店環繞。

商場停車場的服務質量直接影響顧客的購物體驗。在南京新街口百貨商場，停車場以質量服務吸引顧客。停車場入口處有工作人員熱情引導車輛進入，幫助車主快速找到空余車位。停車場內環境整潔，地面采用環氧地坪，干凈平整，不易起塵；墻面進行美化裝飾，懸掛商場促銷信息與指示牌，既美觀又實用。為方便顧客購物，停車場內設置了直達商場各樓層的電梯，電梯口有清晰的樓層導覽圖。收費方面，商場推出消費滿一定金額減免停車費的活動，顧客可憑購物小票在服務臺兌換停車券。停車場內設置了母嬰室、無障礙衛生間等便民設施，體現人性化關懷。同時，配備專業的安保人員與監控系統，保障車輛與人員安全。針對特殊天氣，如雨雪天，停車場入口處提供雨傘租借服務，方便顧客進出商場。此外，停車場還為顧客提供車輛簡單清洗服務，提升顧客的停車體驗。金橋停車場充電樁覆蓋率 80%，企業月卡 400 元，連自貿區便通勤。閔行辦公室租賃方案

上海陸家嘴寫字樓租賃主打江景辦公，甲級樓宇月租每平 400 - 600 元，配套智能安防。虹橋商圈企業辦公租賃服務

青浦區徐涇的會展公寓專為進博會服務，120 平方米的三居室租金每月 1.5 萬 - 2.5 萬元，距離國家會展中心車程 5 分鐘，進博會期間租金會適度上浮，但仍供不應求。公寓配備智能家居系統，可遠程控制燈光、空調，適合短期派駐的參展商與工作人員；社區內的共享會議室與翻譯服務中心，滿足商務需求，進博會期間提供多語種接待服務。周邊的虹橋天地、龍湖天街等商業體車程 10 分鐘，地鐵 2 號線徐涇東站有公寓班車接駁，車程 8 分鐘；停車場設 100 個參展商**車位，方便展品運輸，管理方在進博會期間增加清潔與安保頻次，提供 24 小時前臺服務，成為參展商的優先住宿地，進博會期間入住率達 100%。虹橋商圈企業辦公租賃服務