BIM 技術在建筑全生命周期的各個階段都有重要應用價值。在規劃階段，通過建立場地 BIM 模型，借助軟件分析項目選址的各項因素，如交通的便捷性、公共設施服務半徑等，評估項目選址的科學性與合理性。在設計階段，解決復雜的設計問題，實現各專業的協同設計和優化。在施工階段，進行施工模擬、材料精確計量、現場管理等，確保施工質量和進度。在運維階段，通過 BIM 模型對設備設施進行管理和維護，實時監控設備運行狀態，提高運維效率和管理水平。總之，BIM 技術貫穿于建筑全生命周期，為建筑項目的順利實施和高效運營提供了有力保障。施工企業BIM應用成熟度評價工作在全國范圍內展開。浙江示范項目BIM模型價目表

在2號軟件技術館，歐特克公司全球發布了Revit 2026版本，其新推出的"智能構件庫"功能可實現建材參數的自動合規性校驗，現場演示中只用3分鐘便完成某商業綜合體幕墻系統的消防規范檢測。廣聯達則重點展示其BIMSpace 8.0平臺的空間碰撞預演系統，通過機器學習算法能在設計方案階段預測83%的管線碰撞問題。日本Nemetschek集團帶來的2025集成量子計算模塊，使大型交通樞紐項目的結構計算效率提升40倍。這些進展標志著BIM軟件正從工具型向決策型系統轉變，據主辦方調研顯示，采用新一代軟件的參會企業平均設計變更率降低28%。蘇州土建BIM模型應用場景部分BIM服務商會采用按工時收費的模式，適用于小型或特殊項目。

說到協同管理，那少不了一個分享信息的平臺，所有的信息都上傳到平臺上，然后根據不同人的職責分配不同的權限，可以通過互聯網讀取權限內相應的信息。這個平臺從小了說是項目級的，只是面對一個具體的項目；從大了說應該是公司級的，一個公司幾十甚至上百個項目的信息都上傳到這個平臺上，公司高層可以隨時掌控各個項目的進度、成本、自己等具體狀況，不再是抓瞎！成本這一塊從宏觀上說，一個公司有幾十上百個項目，每個項目所需要的材料和資金這些是一個老總所關心的成本，這些成本信息通過BIM模型匯總到企業級的BIM平臺上，方便老總從全局做出合理的計劃。從微觀上看，現場的管理人員還可以通過模型來快速查找每一個工程部位所需要的量，為材料采購、限額領料、分包管理、資源調配計劃等提供數據的支撐。

24.施工進度管理 施工進度管理的進度計劃編制和進度控制等宜采用BIM技術。施工進度計劃編制BIM應用應根據項目特點和進度控制需求進行；進度控制BIM應用過程中，應對實際進度的原始數據進行收集、整理、 統計和分析，并將實際進度信息附加或關聯到施工進度管理模型。 25.施工成本管理 施工階段的成本管理H心目標在于從施工BIM模型獲取各子項的工程量清單以及項目特征信息，提高各階段工程造價計算的效率與準確性。 26.質量與安全管理質量與安全管理主要應用于施工階段。通過現場施工情況與BIM模型的比對，能夠提高質量檢查的效率與準確性，有效控制危險源，進而實現項目質量、安全可控的目標。27.竣工模型交付 竣工模型交付主要應用于施工階段。在建筑項目竣工驗收時，將竣工驗收信息及項目實際情況添加到施工作業模型中，以保證模型與工程實體數據一致， 隨后形成竣工模型，以滿足交付及運營基本要求。BIM模型的后期維護和更新服務通常會單獨計費。

21.可視化交底 施工階段的可視化交底，通過VR、BIM等技術向各施工段工長和現場施工人員模擬演示現場裝配與施工流程。 22.預制構件加工與驗收 預制構件加工與驗收可應用于施工階段。混凝土預制構件生產、鋼結構構件加工和機電產品加工等，宜應用BIM技術提高構件預制加工能力、降低成本、提高工效與建造品質。23.構件堆場優化 構件堆場優化可應用于施工階段。按照構件的吊裝計劃和裝配順序，結合BIM模型中確定的構件位置信息，針對項目現場的構件堆場進行優化，明確不同構件的堆放區域、堆放位置和堆放順序，避免二次搬運。同時在構件或材料存放時，做到構配件點對點堆放。也可以結合BIM技術，建立三維的現場場地平面布置，并以現場堆放區和吊裝操作仿真模擬構件堆場和吊裝，實現構件堆場布置的合理、高效和優化。地方住建部門試點BIM審圖系統，縮短審批時限約30%。工業園區設計階段BIM模型大概多少錢

LOD（模型詳細程度）等級越高，BIM模型的制作成本相應增加。浙江示范項目BIM模型價目表

利用方案模型，在一次次深化與升級中，將不斷增加的建筑信息數據，進行積累和集成，在項目各個階段發揮不同的作用。BIM模型應用需要基于BIM軟件。一般來說，BIM軟件通過參數化建模，能進行以下應用，為項目提質提效。1.項目場地比選建立場地BIM模型。借助軟件分析項目選址的各項因素，如交通的便捷性、公共設施服務半徑等。根據分析結果，評估項目選址的科學性與合理性，判斷是否需要調整項目選址。 2.概念模型創建 概念模型構建的目的是建立項目三維概念模型，依據模型分析判斷項目與周邊城市空間、群體建筑各單體間的適宜性，以及建筑的體量大小、高度和形體關系，并運用軟件進行初步的日照和通風模擬分析，形成Z終成果。浙江示范項目BIM模型價目表