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茂管佳商管 ERP 軟件，讓購物中心招商效率翻倍
來源：
發布時間：2025-09-10
對于購物中心運營者而言，招商是決定項目成敗的**環節。但傳統招商模式下，Excel 表格記錄商戶信息、人工跟進洽談進度、合同條款反復修改核對、租金測算依賴經驗估算…… 這些低效操作不僅耗費大量人力成本，還容易出現信息遺漏、數據錯誤、流程斷層等問題，導致質量商戶流失、招商周期拉長，嚴重影響購物中心開業節奏與盈利水平。作為專注于商業地產數字化服務的企業，冬余數據科技（上海）有限公司深刻洞察購物中心招商痛點，研發的茂管佳商管 ERP 軟件，以 “全流程數字化、數據驅動決策” 為**，為招商管理打造一站式解決方案，徹底打破傳統模式的桎梏。在商戶管理層面，茂管佳商管 ERP 軟件構建了完善的商戶資源庫系統。運營者可通過系統快速錄入商戶基本信息、品牌定位、經營品類、拓展需求、合作歷史等數據，支持按品類、區域、意向程度等多維度篩選查詢，無需再翻閱雜亂的表格文件，10 秒內即可精細定位目標商戶。同時，系統會自動記錄商戶洽談軌跡，從初次接觸、意向溝通、合同談判到**終簽約，每一步進展都實時同步至系統，招商團隊成員可共享信息、協同跟進，避免因人員變動導致的跟進斷層，確保招商流程無縫銜接。合同管理是招商環節的另一大難點，茂管佳商管 ERP 軟件通過智能化合同模塊，有效解決這一問題。系統內置多種標準化合同模板，涵蓋租賃合同、物業服務合同、廣告位合作協議等，運營者可根據實際需求靈活修改條款，且關鍵條款（如租金標準、支付周期、免租期、違約責任等）會自動關聯數據校驗功能，避免因條款***或計算錯誤引發后續糾紛。合同簽訂后，系統會自動生成合同臺賬，支持合同到期提醒、條款變更記錄、履約情況跟蹤，同時與財務模塊無縫對接，租金應收日期、金額等信息自動同步，從源頭杜絕租金漏收、遲收問題。此外，茂管佳商管 ERP 軟件還具備強大的招商數據分析能力。系統可實時統計招商進度（如已簽約面積、待租面積、招商完成率）、商戶質量（如品牌**度、過往經營業績、客群匹配度）、租金收益（如預估租金總額、坪效水平）等關鍵指標，并以可視化圖表（柱狀圖、折線圖、熱力圖）呈現，幫助運營者清晰掌握招商全局。例如，通過分析不同品類商戶的簽約速度與租金水平，可及時調整招商策略，優先引入高坪效、高契合度的品牌，提升購物中心整體商業價值。自上線以來，茂管佳商管 ERP 軟件已服務全國數十家購物中心，幫助客戶將招商周期平均縮短 30%，商戶信息管理效率提升 60%，合同履約準確率達 100%。冬余數據科技（上海）有限公司始終以 “技術賦能商業，數據驅動增長” 為使命，未來將持續迭代升級茂管佳商管 ERP 軟件，為更多購物中心提供更高效、更智能的招商管理解決方案，助力商業地產行業高質量發展。
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