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茂管佳商管 ERP 軟件，讓購物中心能耗管理更智能
對于購物中心而言，水、電、燃氣等能耗支出是運營成本的重要組成部分，尤其在大型購物中心中，能耗費用占比可達總運營成本的 15%-20%。但傳統能耗管理模式下，普遍存在 “三大難題”：能耗數據依賴人工抄表，統計滯后且易出錯；各區域能耗情況不透明，無法精細定位高耗區域；缺乏能耗分析與優化方案，節能措施盲目且效果不佳。這些問題不僅導致能耗成本居高不下，還可能因設備異常耗能未及時發現，引發安全隱患。作為專注商業地產數字化轉型的企業，冬余數據科技（上海）有限公司深刻洞察購物中心能耗管理痛點，研發的茂管佳商管 ERP 軟件，以 “數據實時化、管理精細化、節能智能化” 為**，構建全鏈路能耗管理體系，幫助購物中心實現能耗成本降低與運營效率提升的雙重目標。在能耗數據采集層面，茂管佳徹底擺脫人工依賴，實現 “自動化、實時化” 監測。系統可與購物中心內的智能電表、水表、燃氣表等設備無縫對接，通過物聯網技術實時采集各樓層、各區域（如商戶店鋪、公共照明、空調系統、電梯設備）的能耗數據，數據更新頻率可達每分鐘 1 次。運營人員無需再手動抄表，登錄系統即可查看實時能耗數據，包括瞬時功率、累計用量、能耗趨勢等信息，且所有數據自動存儲至云端，支持歷史數據追溯與對比。例如，通過系統可清晰看到 “餐飲區午間 12-14 點用電量激增”“夜間 22 點后公共照明仍有部分區域未關閉” 等情況，為后續能耗優化提供數據支撐。同時，系統具備數據異常預警功能，當某區域能耗突然超出正常范圍（如某商戶用電量較往日增長 50% 以上），會自動向運維人員發送預警通知，及時排查設備故障或違規用電問題，避免能源浪費與安全風險。能耗數據分析與成本優化是茂管佳的**優勢。系統內置智能分析模型，可對能耗數據進行多維度拆解：從時間維度，對比不同時段、不同日期、不同季節的能耗變化，識別能耗高峰與低谷，例如發現 “夏季空調系統能耗占比達總能耗的 40%”，可針對性調整空調運行策略；從區域維度，統計各樓層、各商戶的能耗占比，生成能耗排名，快速定位 “高耗區域”，例如某樓層能耗明顯高于其他樓層，可深入排查是否存在設備老化、管道泄漏等問題；從設備維度，分析電梯、空調、照明等關鍵設備的能耗效率，判斷設備是否處于比較好運行狀態，為設備維護與更新提供依據。基于這些分析，系統還會自動生成能耗優化建議，例如 “將公共照明更換為 LED 燈具可降低 30% 照明能耗”“非高峰時段減少電梯運行數量可節省 15% 電梯能耗”，讓節能措施更具針對性。此外，茂管佳還支持能耗成本分攤與管控。對于商戶**使用的能耗，系統可根據實際用量自動計算費用，生成能耗賬單并推送至商戶，實現 “用量透明、收費公平”，避免因能耗分攤爭議引發商戶不滿；對于公共區域能耗，系統可按商戶面積、營業額等維度制定分攤規則，自動完成成本分攤計算，減輕財務人員工作負擔。同時，系統可設置能耗預算，當某區域或某商戶能耗接近預算上限時，自動發送提醒，幫助運營人員及時管控能耗成本。冬余數據科技（上海）有限公司始終以 “用技術助力商業降本增效” 為使命，茂管佳商管 ERP 軟件已幫助全國 30 + 購物中心實現能耗管理升級，平均降低能耗成本 18%，設備故障排查效率提升 70%。未來，公司將持續優化能耗管理模塊，融入 AI 能耗預測、智能設備聯動控制等功能，為購物中心提供更智能、更***的能耗解決方案，助力商業地產行業實現綠色低碳運營。
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